“ 在興業銀行的一場直播中，多位該行子公司興業信托的投資者涌入，投資者在評論區怒斥興業信托害自己傾家蕩產。直播間場面一度失控，被網友稱為“大型翻車現場”。”

11月9日，在興業銀行的一場網絡直播中，涌進多位興業信托投資人，在評論區通過文字表達此前“踩雷”興業信托產品的不滿情緒。直播間場面一度失控，被網友稱為“大型翻車現場”。

據了解，該次直播于當天下午4點開播，主題為“11月固收資產配置策略”。

中國證券報記者注意到，評論中“興業信托”“旭輝”被多次提及。據了解，這與興業信托旗下的“筑地D015”信托計劃有關。該信托計劃于2021年4月20日正式成立，合同期限18個月，原定于2022年10月20日到期，但到期后產品收益未能如期兌付。

2022年11月2日，興業信托發布臨時信息披露公告，宣布因“筑地D015”信托計劃的交易對手未能如期回購股權，公司已簽署協議，對應付回購價款予以展期，期限兩年。

公告還顯示，興業信托與交易對手及相關主體已簽署系列協議，杭州旭輝承諾在2022年底前累計償還不少于3000萬元(截至該公告日已到賬1000萬元）、2023年底前累計償還不少于5000萬元、2024年10月20日前償還全部剩余標的股權回購價款，且相關債務由旭輝集團承擔連帶責任保證擔保。

通知一出，引發多位投資者不滿。此后，投資者維權事件在多地陸續發生。

來源：受訪者供圖

地產項目“爆雷”

其實，這次直播間“翻車”事件已不是興業信托第一次因客戶投訴、維權而走進大眾視野。

去年12月，“興業信托工作人員怒懟投資人”相關視頻在社交平臺被網友瘋轉。在視頻中，興業信托工作人員也提到“旭輝欠錢”等字眼，直指興業信托“筑地D015”項目的兌付危機。一時間輿論嘩然，并登上當日熱搜。

據投資人提供的“筑地D015”信托計劃合同顯示，該項目總募集金額為4.5495億元，所籌資金對SPV公司（杭州昌禾）進行股權投資，SPV公司持有平臺公司（杭州昌安）股權，進而通過平臺公司持有項目公司（杭州興塘置業有限公司）股權，并最終投資于浙江省杭州市蕭山區南秀路與新如路交匯處“濱旭府”項目。交易對手為旭輝集團股份有限公司、杭州旭輝置業有限公司等。

來源：受訪者供圖

2022年11月1日，旭輝集團發布公告稱，9月以來，市場進一步惡化，銷售疲弱，行業融資愈趨困難，集團現金流惡化程度超出預期。同時集團部分融資因評級下調觸發提前兌付條款，境外兌付壓力在短期內劇增。公告顯示，“截至本公告之日，本集團的境外債務總額(包括銀行貸款、優先票據和可換股債券)約68.5億美元，暫停支付的款項(即到期未付的本金和利息總額）達到約4.14億美元。”

在“筑地D015”信托計劃展期公告發布之前，興業信托已對該項目發布多個提示性公告。

興業信托在發布的《2022年第三季度信托資金管理報告》中稱：“本信托（筑地D015）已觸發對賭條款，我司作為受托人于2022年8月17日向旭輝集團股份有限公司和杭州旭輝置業有限公司發送《提前回購通知函》，要求旭輝方提前對標的股權進行回購。2022年9月29日，我公司基于旭輝輿情再次向旭輝集團股份有限公司和杭州旭輝置業有限公司發送《提前回購通知函》，要求旭輝方盡快對標的股權進行回購。”

2022年10月份，興業信托發布的臨時信息披露公告顯示，該信托計劃（筑地D015）的交易對手面臨融資渠道受限、銷售下滑的狀況，導致流動性進一步緊張。截至公告之日，該信托計劃項下尚未收到交易對手應向受托人支付的標的股權回購款。

金樂函數分析師廖鶴凱分析稱，房地產信托業務違約近年來時有發生，旭輝集團作為大型房地產公司近年來面臨融資違約的情況，這其中有大環境的影響導致項目進度顯著放緩、回款顯著不及預期等因素，也有其自身沒有控制好融資杠桿的原因。